Новый сервер

[kvidix]

Про хату я тебе объяснил уже

Хуйню высрал из манямирка, как у тебя якобы из миллиона делается 10
Ты полный дилетант в финансах

А тачку да, покупают,

Я и не отрицал что их покупают в странах, где такси дорогое, а тачки в 2-3 раза дешевле рашки

Ты ничего не знаешь про ипотеку в канаде

Ну может на 50, внукам передашь

[truth1one]

как у тебя якобы из миллиона делается 10

Берёшь в кредит доходную недвижимость, как же ещё? почему ты, хмырь, задаёшь глупые вопросы?

Я и не отрицал что их покупают в странах, где такси дорогое

В рф полно тачек, не?

а тачки в 2-3 раза дешевле рашки

В рашке мустанг стоит 140-210к кадов? как 5 твоих хат что ли?

Ну может на 50,

Покажи где и как взять в канаде ипотеку на 50 лет?

[kvidix]

Берёшь в кредит доходную недвижимость, как же ещё?

Арендные платежи не покроют платежи по ипотеке, дилетант
И у тебя недвига не доходная, ты сам в ней живешь. Или 5 сирийских беженцев вместе с тобой живут?

В рф полно тачек, не?

Потому что полно таксистов

В рашке мустанг стоит 140-210к кадов?

Да

Покажи где и как взять в канаде ипотеку на 50 лет?

В банке

[Prosto_ya_5]

Не интересно

ебнутый

[kvidix]

ебнутый

Не, я не дрочу на донте

[Prosto_ya_5]

ебнутый

Не, я не дрочу на донте

Ты всю жизнь планируешь сидеть дома и пердеть в стул в одиночестве?

[truth1one]

Арендные платежи не покроют платежи по ипотеке, дилетант

Конечно покроют.

И у тебя недвига не доходная, ты сам в ней живешь. Или 5 сирийских беженцев вместе с тобой живут

Я тебе уже объяснил схему - берешь доходную, она покрывает себя и плюс остаётся ещё. Раз в 5 лет рефинансируешь и вытаскиваешь практически всё, что вложил и снова покупаешь. Разуметься, если в таких делах ты будешь понтоваться игрушкой для пк как признаком "богатства", то на тебя посмотрят как на умалишенного.

Хотя че тебе хмырю, который выглядит как школотрон что-то объяснять на автобус беги, а то пропустишь.

Потому что полно таксистов

Полно тачек без всяких таксистов.

Да

Пруф кидай.

В банке

В каком, кидай ссылку на такую ипотеку в канаде. У тебя от вранья хуй уже наверное отвалился.

[kvidix]

Конечно покроют.

Конечно не покроют.

Я тебе уже объяснил схему - берешь доходную, она покрывает себя и плюс остаётся ещё

Такой схемы не существует (что-то похожее было только в США при околонулевых ставках, но не в твоей гейнаде сейчас). Там брали ипотеку на недвигу на 20-30 лет и не одну и тут же сдавали в аренду. Капала небольшая прибыль и перспектива получения хат в собственность фактически бесплатно через 20-30 лет. Ни о каких 5 годах и речи не шло. Ты начитался инфоцыган, сам ноль в этой теме.

Но это к тебе не относится вообще, ты спускаешь все деньги на халупу в ебенях (и будешь еще лет 20 минимум), у тебя даже на нормальную еду не остается

Полно тачек без всяких таксистов.

По сравнению с США мизер

Пруф кидай.

https://auto.ru/cars/used/sale/ford/mus ... -93c76f90/

В каком, кидай ссылку на такую ипотеку в канаде.

https://wowa.ca/30-year-mortgage-canada

[truth1one]

Конечно не покроют

Мне лучше тебя знать. Ты канаду видел только на картинках, и о их рынке вообще ничего не знаешь. Обычный пиздабол из нижнего, который строчит посты из автобуса.

Такой схемы не существует

Существует конечно. Тебе откуда знать что тут существует а что нет?

Ни о каких 5 годах и речи не шло

5 лет это рефинансирование, и это именно в канаде т.к ипотеку там обновляешь раз в 5 лет (в среднем).
Цель рефинансирования это максимально вытащить изначальный взнос, чтобы взять ещё одну недвигу. Некоторые вытаскивают и через год, но это если строишь новое, что дольше, сложнее и опаснее.

На этом бесплатный курс по вложениям в канаде я заканчиваю. Для тебя дурочка это лишние знания.

По сравнению с США мизер

Так сша гораздо богаче рф, ты же живёшь в нищей стране с зарплатой в 500$ и меньше.

kvidix, по твоей ссылке ипотека на максимум 30 лет при 20% взносе, а ты кукарекал про 50 лет.

А тачка да, дорогая, ценой в несколько твоих халуп. Жаль ты никогда не потянешь даже если продах хаты всех своих родственников.

[kvidix]

Мне лучше тебя знать.

Не лучше. Вот пиздеть ты мастер, это правда

Цель рефинансирования это максимально вытащить изначальный взнос, чтобы взять ещё одну недвигу.

Ничего ты не вытащишь, если ставка не изменилась
Это во первых. Во вторых банк может легко послать тебя нахуй, т.к ему не выгодно давать тебе кредит под более низкий процент.
Ебать ты дилетант конечно.

Так сша гораздо богаче рф, ты же живёшь в нищей стране с зарплатой в 500$ и меньше.

Ну так и не пизди.
В РФ все ездят на такси, иметь свою тачку глупо и нерентабельно

[truth1one]

Не лучше

конечно лучше. ты за приделы нижнего никогда не выезжал.

Ничего ты не вытащишь, если ставка не изменилась

какая нахуй ставка? в канаде ты переподписываешь ипотеку каждые 5 лет и ставка всегда будет отличаться. и вытаскиваешь ты за счёт того, что за 5 лет недвижимость подорожает. если скажем дорожает на 2% в год. то за 5 лет это более 10% от стоимости. от 10 лямов ты вытащишь более 1 ляма

ты хмырь даже базовых вещей не понимаешь. и всё равно пиздишь. оправдываешь своё тупое рыло

Во вторых банк может легко послать тебя нахуй, т.к ему не выгодно давать тебе кредит под более низкий процент.

не может. если подписано на 5 лет. то через 5 лет переподписание и банк даст тот процент, что на рынке. даже если он будет в 5 раз ниже. иначе ты просто перенесёшь ипотеку в другой банк. тебе ещё не надоело пиздеть о том, чего не знаешь? сиди в своей пыльной халупе с облезлыми обоями и помалкивай.

В РФ все ездят на такси, иметь свою тачку глупо и нерентабельно

на такси ездят только долларовые миллионеры. а свои тачки только у нищих таксистов. манямирок дурачка с выпирающей челюстью

[Unsteelix]

жизнь во всех этих япониях явно гораздо дороже, чем какая-то видеокарта

где-то штука баксов в мес если по-минимому я впринципе половину времени тут даже и не работал - накоплений хватало

[truth1one]

Unsteelix, с хатой? В канаде тебе того даже на хату не хватит.

[Unsteelix]

kvidix, ну так что насчет пруфов? повторюсь - любым удобным и безопасным для тебя способом
truth1one, покажи кстати спорткар и аквариум кого держишь там?

[Unsteelix]

truth1one, да. Самую дешевую хату снимают где-то за 45к + 15к коммуналка. В моем шере 62к рента но все включено и район типа считается дорогим. Это в иенах. еда + транспорт + по-мелочи - еще столько же. Выходит под 120к но подруга например снимает хвартиру прям в центре йокогамы в даунтауне и там одна рента вроде около 2к баксов в общем можно жить на штуку баксов - а где-то и 4к не хватит но благодаря транспорту - вообще похуй где жить - 5 мин и ты уже в любом городе/районе

[kvidix]

конечно лучше. ты за приделы нижнего никогда не выезжал.

Ты ничего не знаешь, куда я выезжал.

в канаде ты переподписываешь ипотеку каждые 5 лет и ставка всегда будет отличаться.

Не всегда в меньшую сторону

за счёт того, что за 5 лет недвижимость подорожает. если скажем дорожает на 2% в год. то за 5 лет это более 10% от стоимости.

Ты за это время уплатишь процентов на большую сумму банку
В первую очередь платятся именно проценты, а не тело
Или ты думал такой умный, можешь банк наебать?

не может. если подписано на 5 лет. то через 5 лет переподписание и банк даст тот процент,

Он может быть и гораздо выше, чем на момент взятия ипотеки, лошок

на такси ездят только долларовые миллионеры. а свои тачки только у нищих таксистов

Именно так. Это не более чем рабочий инструмент таксиста. А ты думал, миллионеры тратят деньги на хуйню как ты и не могут себе после этого даже ссаную 4090 позволить, жиробас гейнадский?

[truth1one]

покажи кстати спорткар и аквариум

уже показывал

Ты ничего не знаешь, куда я выезжал.

куда ты выезжал за пределы рф?

Не всегда в меньшую сторону

какая разница? каждый год ренту для чего поднимают?

Ты за это время уплатишь процентов на большую сумму банку

ты платишь из дохода

Или ты думал такой умный, можешь банк наебать?

тут никто никого не наёбывает. банк получает свои проценты. ты получаешь доход. жильцы получают хату. только не задавай глупых вопросов "тогда бы так все делали". а то совсем за дурака сойдёшь

Он может быть и гораздо выше, чем на момент взятия ипотеки, лошок

может быть выше. может быть ниже. прибыль будет либо выше, либо ниже. поэтому ренту и повышают максимально каждый год. она растёт быстрее любых процентов

А ты думал, миллионеры тратят деньги на хуйню как ты и не могут себе после этого даже ссаную 4090 позволить

миллионеры обязательно пропустят 5090. ездят только на такси и автобусе. у них ТН монитор до сих пор на столе и 6 летний убитый олед с котором они меняют МП ещё они не могут открыть крышку компа под столом из гавнеи. отдыхают они в воркуте. не тянут последний айфон, портативку или VR. у них облезлые обои и нет пруфов на "элитное" такси. и ещё у них пк слабее сервера мфб за две копейки и в ларке они по процу сосут раза в 2

ничего не забыл? ах да. ещё они щелкуны с тупым ебалом. понятное дело без бабы.

[kvidix]

какая разница? каждый год ренту для чего поднимают?

Подъем ограничен законодательно на 2.5%. Это такой мизер, что на окуп вообще не влияет.

ты платишь из дохода

У тебя нет никакого дохода. Или ты 10 палестинцев приютил?

тут никто никого не наёбывает. банк получает свои проценты. ты получаешь доход. жильцы получают хату.

Ты получаешь хуй.

прибыль будет либо выше

Прибыли не будет вообще. Только убытки в 90% случаев.

может быть выше. может быть ниже. прибыль будет либо выше, либо ниже. поэтому ренту и повышают максимально каждый год. она растёт быстрее любых процентов

Ну и зачем ты пиздишь? Думаешь нельзя нагуглить, что ренту возможно повысить только на мизерные 2.5% каждый год по гейнадским законам? Кусок пиздабола

отдыхают они в воркуте. не тянут последний айфон

Как раз недавно купил 16 про макс (не себе лично, а в подарок, меня и 13 устраивает всем). В воркуте никогда в жизни не был.
У тебя там патология какая-то, ты не можешь остановить свой пиздеж

ларке они по процу сосут раза в 2

Ты про свое дно в таблице тохдома чтоли

[metallsatanist]

щелкуны с тупым ебалом

Фото квидракса:

[truth1one]

metallsatanist, там что то вроде: